标签:叶檀

解毒

叶檀 | 三大证据 开发商快要休克!

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鹰盲 发布于 2018-11-07

现在的土地市场,就是两三年后的房地产市场。 2018年,土拍市场寒意阵阵,成交面积、土地溢价率迅速下降,土地流拍事件频繁发生。所以说,别看现在楼市冷清,两三年后楼市可能会更冷清。 其实,这一轮楼市调控从2016年就开始了,但是这丝毫没阻挡开发商对土地的热情。 2017年,各类房企...

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解毒

叶檀 | 这个数据告诉你 一线城市房地产的真实温度

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鹰盲 发布于 2018-11-05

逃离北上广,从来就不是坐红眼航班回老家撸串,拍视频上传抖音。而是今天房东说,下个月房租上涨20%,明天家里人打电话问,首付的房子还差多少钱。 一线城市北上广深,最近出现“假摔”。市场转冷,房企资金紧张,开发商打折,购房者观望,投资客退场看戏,中介缩减福利过冬。 北上广深的共同点是...

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盛世危言

叶檀 | 鼓励年轻人过度借钱消费,会害死一代人!!

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鹰盲 发布于 2018-11-04

跟传统印象不同,国人敢借钱,敢用杠杆,借钱主要用于买房。 11月2日,央行发布《中国金融稳定报告(2018)》,分析2017年金融市场运行情况,展望2018年金融市场,是伸向2019年金融市场的一根探针。 一、越来越敢借钱 根据报告,2017年年末,我国住户部门债务余额40.5万...

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解毒

叶檀 | 茅台暴跌、红星美凯龙拥抱腾讯,到底意味着什么?

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鹰盲 发布于 2018-10-31

10月29日,贵州茅台出现史上首个一字跌停板,市值蒸发766亿,机构资金集体出逃。 茅台下跌主要原因:三季报大幅不及预期,营收和利润增速创最近4年最差。有人调侃:这好比原本考100分的只考98分挨耳光,55分考到61分有香吻。 市场是不是反应过度了?并没有! 实际上,大家担忧的是...

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解毒

叶檀 | 又一个严重信号!明星城市杭州房价房租齐杀跌!

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鹰盲 发布于 2018-10-22

又一家长租公寓运营商寓见爆仓。 10月17日,多位寓见房东和租客表示,无法联系到工作人员,并且部分房东被拖欠1个月租金,大量租客面临被房东赶走的窘境。 又一家长租公寓资金链面临断裂。 这,距离8月杭州鼎家爆雷只有两个月, 金九银十退潮,开发商裁员,中介降薪,楼市迎来租房末路。 鼎...

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解毒

叶檀 | 股市跌无可跌! “春天底”快要到了

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鹰盲 发布于 2018-10-21

上一周是救市的一周,一行两会罕见的共同出面稳定预期。 寒冬中,股市闻到一丝春天的气息,各种被水淹的资产有了上岸的希望,诺亚方舟上各种飞禽走兽聚集一堂,等待重生。 将近4000家上市公司到了2500点左右,股市跌无可跌。我们现在需要的是耐心,等待政策逐渐发酵,等待好公司浮出水面。 ...

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鹰眼资讯

叶檀 | 大盘失守2500 汇率逼近7 底呢?底呢?底呢?

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鹰盲 发布于 2018-10-18

3000破了、2800点破了、2600点破了,但是现在2500点也没能守得住——破了。 更为糟糕的是,两融余额再降45亿,现为7750亿,刷新了4年以来的新低,相比2015年牛市顶峰的高点2万亿,两融余额下降了60%以上。 行情不好,外资也大规模流出,北上资金流出量创出近三年新高...

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解毒

叶檀 | 别焦虑!别害怕!城镇化起码持续二十年

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鹰盲 发布于 2018-10-16

我们接受的信息太多,很多是让我们焦虑而于事无补的垃圾。 像苏轼一样,莫听穿林打叶声、也无风雨也无晴就好了。什么事情,我们都分析一下,看清楚本质。我们几百万人在一起,还怕分析不清楚吗? 我们来看看,接下来二十年会发生什么,城镇化是经济重要引擎。 2月28日,国家统计局发布《统计公报...

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盛世危言

叶檀 | 深圳现房销售 别进圈套!

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鹰盲 发布于 2018-10-14

今年房地产市场转型,关系到大多数人的钱袋子,几亿双眼睛都盯着。 檀香们知道,我们说房地产市场和股市说得比较多。我们可能说错,但不说自己不相信的话,大家一起说说人话,相信会轻松得多。 深圳的一则现房销售消息,让房地产市场炸了锅。房地产是隔三差五一枚深水炸弹:万科要活下去、补偿,广东...

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