标签:房地产

盛世危言

财迷 | 菩提本无树?香江告急及十月金融数据远逊预期对楼市之影响

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鹰盲 发布于 2018-11-17

近期,香江房事告急: 仲量联行最新住宅市场展望指出,香江住宅市场正进入调整期,2019年底前住宅楼价将下跌15%。不过,若神州米帝trade战恶化及股市持续下滑,住宅楼价跌幅或会高达25%: 另外,10月金融数据远逊预期: 然后,斯坦李老爷子去世,是文化产业的一大损失: Exce...

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周密金融 | 跌了!真的跌了!未来房价怎么走?!

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鹰盲 发布于 2018-11-16

跌了!广深房价真的跌了!开发商降价打折,业主“割肉”,中介只求“活下去” 楼市拐点已现 作为全国楼市风向标,广深区域楼市在过去的9、10两个月开始明显转冷,其中,二手房市场的表现,预示着楼市拐点已现。 市场已转向买方,开发商纷纷打折促销。大型房企如万科、碧桂园,中小型房企如新城控...

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凭栏欲言 | 房价陷入多空之争,政策与市场的“反身性”

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鹰盲 发布于 2018-11-16

引文: 新华社北京10月29日:如何看待未来房价走向? 7月31日召开的中央政治局会议提出,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。 紧紧围绕“房住不炒”定位,目前的房地产调...

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盛世危言

中国未来的发展之路(5)—- 中期房地产仍然是经济支柱和脱困法宝

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鹰盲 发布于 2018-11-13

前文回顾: 邓元杰的看法:中国未来的发展之路(重磅文章) 邓元杰的看法:中国未来的发展之路(2) 中国未来的发展之路(3)—- 三大文化圈的争斗 中国未来的发展之路(4)—- 写在美国中期选举之后 一、房价高昂到底怨谁?怨地产商吗? 解答这个问题非常简单,看看房价构成就知道了。土...

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盛世危言

如松 | 房子,已成万人坑

鹰盲 发布于 2018-11-13

过去二三十年是什么年代?大家一定知道是经济全球化的时代。经济全球化意味着全球资本、人员、货物的自由流动,由此带来全球经济尤其是新兴市场国家经济的快速发展。 当一个国家因为自身社会治理水平的进步推动了经济发展之后,由于积累的财富可以得到合理的保护(这是社会治理水平不断进步的结果),...

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邓元杰 | 现在,房地产就是振兴经济的核心

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鹰盲 发布于 2018-11-12

貌似已经有一段时间没谈房地产了,这篇好好谈谈。 舵主和大员们都说要扶植民企,加大对民企的贷款力度,那么现在有个关键问题:民营房地产企业,算不算民企? 从股权结构来看,很多都算。如果国家放开楼市,一二线城市必然掀起新的购买大潮。但是,国家仍在严厉打压房地产,人为抬高购买门槛,并把有...

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盛世危言

今纶 | 有一种厚颜无耻叫“不许降价”!

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鹰盲 发布于 2018-11-12

安徽的房地产市场这一段时间很不太平,准确地说,就是需要政府“操心”的地方实在太多,简直是此起彼伏,波浪式出现。 省会合肥,也是晚清第一能臣李鸿章的府邸所在地。日前著名楼盘合肥院子降价6000元/平方米,迅速引发“房闹”大闹售楼部。 房价下跌?领导不许! 我堂堂合肥院子,高大上,且...

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叶檀 | 三大证据 开发商快要休克!

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鹰盲 发布于 2018-11-07

现在的土地市场,就是两三年后的房地产市场。 2018年,土拍市场寒意阵阵,成交面积、土地溢价率迅速下降,土地流拍事件频繁发生。所以说,别看现在楼市冷清,两三年后楼市可能会更冷清。 其实,这一轮楼市调控从2016年就开始了,但是这丝毫没阻挡开发商对土地的热情。 2017年,各类房企...

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叶檀 | 这个数据告诉你 一线城市房地产的真实温度

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鹰盲 发布于 2018-11-05

逃离北上广,从来就不是坐红眼航班回老家撸串,拍视频上传抖音。而是今天房东说,下个月房租上涨20%,明天家里人打电话问,首付的房子还差多少钱。 一线城市北上广深,最近出现“假摔”。市场转冷,房企资金紧张,开发商打折,购房者观望,投资客退场看戏,中介缩减福利过冬。 北上广深的共同点是...

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