蛮族勇士(老蛮):【三十三城记】下篇:冰冷的三线城市

接上篇:挣扎的二线城市

上上篇:衰退的一线城市

这里依然要重复一下,三线城市总共19个,入选标准为东部经济次强市+中西部普通省会,全名单如下:宁波、东莞、郑州、沈阳、泉州、福州、合肥、青岛、大连、南宁、太原、无锡、常州、昆明、中山、温州、厦门、珠海、南昌。如果说一线城市是中国经济的头脑,二线城市是中国经济的手脚,而这19个三线城市,则是支撑中国经济发展的中坚力量,是骨架一般的存在。它们的经济表现好坏,甚至比前面14个一二线城市更加重要。

一、GDP

这一节依然从GDP开始。

这一组数据列出来,我们是要大跌眼镜的。三线城市的GDP占比,从2000年到2010年的经济发展黄金十年里,与二线城市一样,有着显著提升,从13.46%提升到15.30%,增加了1.84个百分点。2011年提升到峰值的15.41%,之后三线城市的GDP占全国的比值就逐年下降,到2016年下降到15.04%,今年一季度更加惨烈,下降到13.66%。这里我们必须回顾一下,一线城市的GDP占全国的比值,从2000年至2017年,长年维持在12%左右,与全国一起逐步陷入增长性丧失的窘迫局面。而二三线城市的GDP增速,在2000年-2010年期间,普遍大幅度领先全国,并由此带领中国经济迎来了黄金十年。2010年之后二三线城市走向了不同的方向。二线城市的GDP增速大体上略高于全国,挣扎着支撑起脆弱的中国经济。而三线城市,竟然领跌全国!这个结论真是令人震惊,我们必须对应其它数据,看看三线城市在其它领域是不是同样表现出了这样的领跌趋势。

二、常住人口

与前面一样,鉴于人口数据比较有趣,我将全部城市的人口数据都放出来。

从1990年到2000年,三线城市的人口占比从6.73%提升到7.88%,年均增加228万人。到2010年,三线城市常住人口占比提升到8.91%,年均增加198万人。三线城市1990年代的人口增幅比2000年代的人口增幅要大。2016年三线城市常住人口占全国的比值为9.19%,与2010年相比,年均人口增量为126万。不同于一二线城市在2000年-2010年期间的人口爆发性增长,三线城市的人口增量始终呈现坚定的逐年下降趋势。

尤其是表格中以红色标注的东莞、沈阳、大连、无锡、常州、中山、温州和珠海这8个城市,人口已经完全丧失增长性,增幅已经低于人口自然增长率,处于净流出状态了。19个三线城市,竟然有8个城市人口净流出,比例超过40%,这还真是可怕。在此我不得不再次提醒各位,三线城市已经没有接盘侠了,不再合适炒楼了!

三、资金

三线城市的资金数据更加难找,居民与企业的存贷款数据都极难找到,所以这里我们就只看总的存贷款数据好了。这里也说明一下,由于2015年的存款口径调整对三线城市几乎没有影响,所以我在这里没有做数据修正,全部使用的原始数据。在结果上没有任何例外,与一二线城市一样,三线城市的资金占比同样在缓慢下降。存款余额占比从2010年的15.58%下降到了今年一季度的14.34%;贷款占比则从2010年的17.79%缓慢下降到今年一季度的16.80%。

四、消费

先回顾一下,从2010年到2017年一季度,一线城市社会消费品零售总额占全国的比值下降了2.24个百分点,而二线城市的比值提升了1.33个百分点。这中间还有个0.91%(2.24-1.33)需要填补。然而,三线城市没有承担起填补消费空白的责任,它的消费占比长年维持在15%,固然没有像一样城市那样萎缩,但也没有像二线城市那样起到挣扎着领先,它几乎没有任何变化。正是由于这样的原因,我大中国的消费增速逐年下降,从2010年18.76%跌到了2016年的10.43%。眼看着消费也萎靡了下来,真不知道我大中国打算靠什么来推动经济发展,难道真要靠“地产兴邦”?

五、房地产

同样的,由于房地产市场非常有趣,所以我这里把全部19个城市的商品房销售额数据全部放出来。

整体而言,三线城市的市场表现与二线城市一样,从2010年到2014年间基本维持平稳,销售额占全国的比值长年保持在18.5%左右。2015年,一二线城市的房地产市场纷纷启动,销售额占比均显著提升。一线城市这一年提升了足足3个百分点,二线城市也提升了近1个百分。而2015年三线城市的市场依然冰冷,占比下降到了17.91%。然而2016年,在全国性的地产去库存政策之下,三线城市市场出现了大涨,房价泡沫被迅速吹大,于是这一年,三线城市的销售额占比提升到了18.69%。2016年中国房地产市场的特征,就是一线城市市场在调控之下开始萎缩,而解除了调控的二三线城市则领涨全国。到2017年,与二线城市一样,三线城市也纷纷启动了调控,市场在整体上不再上涨,并出现了微弱下跌,截至今年5月份,三线城市的销售额占全国的比值微弱下降到18.37%。

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